Jaká je ta správná doba fixace hypotéky?

Kategorie: Hypotéka
Jaká je ta správná doba fixace hypotéky? (Foto: Brian A Jackson, shutterstock_123403981)

Co znamená doba fixace hypotéky?

Doba fixace hypotečního úvěru značí fixaci úrokové míry, tedy určité období, po které se nezmění úroková sazba, kterou je hypotéka úročena. A to bez ohledu na to, jestli úrokové sazby běžně v danou dobu klesají, nebo stoupají. Banky běžně nabízejí fixaci v rozmezí 1 rok až 5 let. Fixace může být ale i delší, třeba 10, nebo i 15 let.

Jak zvolit vhodnou dobu fixace?

Kratší doba fixace umožňuje lépe a levněji umořit úvěr, pokud zvažujete možnost předčasného splacení nebo refinancování formou levnější hypotéky. Takové změny je lepší dělat po skončení fixačního období, abyste se vyhnuli případným sankcím.

Obecně řečeno, je lepší kratší fixace, v řádu dvou až tří let, maximálně pěti. Delší doba fixace neumožňuje pružně reagovat na změny trhu. A i zdánlivě nízký úrok se vám tak nakonec může prodražit.

Poslat článek kamarádovi na e-mail

Hypoteční Úsporová kalkulačka

Spočítejte si, kolik ušetříte díky Effective na hypotéce.

+ -
+ -
Doba trvání
1 rok
30 let

Potřebujete poradit s vyplněním této úsporové kalkulačky?

Petra Mertová
Petra je vám k dispozici.
212 245 747
E-book zdarma ke stažení:

Jak ušetřit na hypotéce

Staňte se nezávislými při sjednávání hypotéky. Řešte tuto oblast svých financí komplexně. Ušetříte desetitisíce.

 

Potřebujete poradit?

Petra Mertová
Petra je vám k dispozici.
212 245 747