Jakým způsobem lze splácet hypotéku?

Kategorie: Hypotéka
Jakými způsoby lze splácet hypotéku? (Foto: Route66, shutterstock_284444999)

Na trhu v minulosti existovaly různé druhy splácení. Některé z nich jsou stále využívané.

Anuitní způsob splácení

Každý zná tzv. anuitní způsob splácení. Klient splácí úrok i jistinu úvěru, a to v určitém poměru. Každý měsíc splácí obojí. Splátka je po celou dobu stejná, ale mění se poměr výše úroku a jistiny. Po určité době jsou splaceny jak úroky, tak jistina.

Kombinace hypotéky s investičním produktem

Historicky byly na trhu produkty, které hypotéku kombinovaly s životním pojištěním nebo s investicí. Nejdříve to bylo s kapitálovým životním pojištěním: banka požadovala od klienta splácení úroků a celou hypotéku mohl splatit až posléze z výnosů kapitálového životního pojištění.

Některé hypoteční banky následně přistoupily ke kombinaci s investičním životním pojištěním. Princip byl stejný, s tím rozdílem, že investiční životní pojištění mělo potenciál vydělat víc než kapitálové.

Kombinace hypotéky se stavebním spořením

Existuje také kombinace se stavebním spořením nebo s investicí přes investiční společnost. Logika je vždy stejná, a to ta, že banka dá klientovi možnost splácet menší částku, tedy jen úrok, a klient celý dluh zaplatí až posléze, tedy například po 20 nebo 30 letech z výnosu, který se vytvořil díky investičnímu produktu.

Poslat článek kamarádovi na e-mail

Hypoteční Úsporová kalkulačka

Spočítejte si, kolik ušetříte díky Effective na hypotéce.

+ -
+ -
Doba trvání
1 rok
30 let

Potřebujete poradit s vyplněním této úsporové kalkulačky?

Petra Mertová
Petra je vám k dispozici.
212 245 747
E-book zdarma ke stažení:

Jak ušetřit na hypotéce

Staňte se nezávislými při sjednávání hypotéky. Řešte tuto oblast svých financí komplexně. Ušetříte desetitisíce.

 

Potřebujete poradit?

Petra Mertová
Petra je vám k dispozici.
212 245 747