Co dělat s hypotékou ve složitých životních situacích?

Kategorie: Hypotéka
Co dělat s hypotékou ve složitých životních situacích? (Foto: violetkaipa, shutterstock_128578916)

Hypotéka v páru a rozvod

Lidé si často berou hypotéku v páru. V případě, že jim vztah nevydrží, co si s hypotékou počít? Co dělat s hypotékou při rozchodu nebo rozvodu?

Možnosti jsou v podstatě tři. Buď se rozcházející se pár rozhodne, že nemovitost zatíženou hypotékou prodá, z prodeje splatí hypotéku a rozdělí si peníze, které zbyly.

Nebo zvolí druhou možnost, kterou je to, že hypotéku na sebe převezme jeden z páru. Potom to ale banka posuzuje jako nový úvěr a chce doložit, že ten jeden člověk má dostatek příjmů na splácení úvěru. Dívá se na hypotéku tak, jako by půjčovala samotnému jedinci, už ne páru. Když to klient doloží, banka udělá dodatek k úvěrové smlouvě, a ta už je vedená jen na jednoho z bývalých partnerů.

Třetí možností je nemovitost pronajmout a z tohoto příjmu hypotéku platit.

Hypotéka jako součást dědického řízení

V případě, že člověk, který má u banky uzavřený hypoteční úvěr, zemře, je třeba banku o této skutečnosti neprodleně informovat. A to předložením úmrtního listu. Po dobu, než proběhne dědické řízení, byste měli splátky stále platit, pokud se s bankou nelze dohodnout jinak. Co dělat se zděděnou hypotékou? Můžete prodat nemovitost, která je hypotékou zatížena, a celou hypotéku doplatit. Nebo si ji ponechat a splácet ji dál.

Poslat článek kamarádovi na e-mail

Hypoteční Úsporová kalkulačka

Spočítejte si, kolik ušetříte díky Effective na hypotéce.

+ -
+ -
Doba trvání
1 rok
30 let

Potřebujete poradit s vyplněním této úsporové kalkulačky?

Petra Mertová
Petra je vám k dispozici.
212 245 747
E-book zdarma ke stažení:

Jak ušetřit na hypotéce

Staňte se nezávislými při sjednávání hypotéky. Řešte tuto oblast svých financí komplexně. Ušetříte desetitisíce.

 

Potřebujete poradit?

Petra Mertová
Petra je vám k dispozici.
212 245 747